【广州陶瓷工业展】碧桂园集团我们认为这其中可能有几点因素投资亿德化又有国际性项目

    碧桂园集团我们认为这其中可能有几点因素投资亿德化又有国际性项目

最近的泛家居圈里，非常活跃的主角倒不是原住民们，而是从房地产跨界而来的碧桂园。

截至目前，一个多月时间，这位房地产行业的巨头已经入股了三家上市建材企业，包括蒙娜丽莎、帝欧家居、惠达卫浴，或许这只是一个开始。

4月份的时候，帝欧家居公告，与深圳市碧桂园创新投资有限公司签订附条件生效的《战略合作暨非公开发行股份认购协议》，帝欧非公开发行股票，碧桂园创投认购4.99亿元。

5月5日，蒙娜丽莎公告称，碧桂园旗下的深圳市碧桂园创新投资有限公司投入约4.999亿元，认购蒙娜丽莎2712万股。本次发行完成后，碧桂园创投将持有蒙娜丽莎6.22%的股权。

接着的5月20日，惠达卫浴公告，定增募资不超过5亿元，引入战投碧桂园创投。其中碧桂园创投拟认购金额上限为4.15亿元。

碧桂园创投将提名1名董事参与公司治理，双方将在住宅、商场、 酒店等领域就卫生洁具、陶瓷砖及装配式整体浴室等产品进行长期供货合作。

三次动作下来，加起来要花15亿元左右，可能对家居企业来讲，这是一笔大钱，但对体量庞大的房地产龙头来讲，可能不算什么。

碧桂园2019年营收超4859亿元，而且到2019年底，可动用现金余额约2683.5亿元。另外还有3167.9亿元的银行授信额度，没有使用。

即使今年一季度遇到了楼盘成交下滑的问题，但对碧桂园来讲，拿出十几亿做点事情并不算太难的事。有了资金基础，自然就能做一些我们看起来很耗钱的事情。

那么，碧桂园为什么选择在这个时机，要连续部署这三次入股？而且间隔时间非常短，显得空前的迫切。

碧桂园集团

我们认为，这其中可能有几点因素：

一个是离不开之前在家居建材产业积累的基础，最近几年，碧桂园都在大修家居类产业园与生产基地，涉足橱柜、卫浴柜、衣柜、淋浴房等多个品类，比如在河南信阳的碧桂园现代筑美绿色智能家居产业园，建成预计年产橱柜30万套、卫浴柜60万套、衣柜收纳柜10万套、木门180万樘。

这个现代筑美家居，属于碧桂园集团下属公司，2007年就已经成立了，目标是提供从入户的智能门窗，到客厅的地板、沙发，再到厨房的橱柜、餐桌椅，还有卧室的整体衣柜、床及配饰、卫浴陶瓷等全品类家居定制。

另外，碧桂园在家装板块也有动作，橙家就是他们的装修公司。还有创喜美家，这是碧桂园的家居服务平台，销售卧室、客厅、厨房、餐厅、各空间匹配的家具、家电、家纺、软装饰等。

大材研究认为，在房地产业务之外，碧桂园可能想着把家居业务做大，做成另一条主力业务线，以家为核心打通从房产到装修、家居建材的全套服务。有了这种背景，花十几亿入股几家建筑陶瓷品牌，也属正常。

二是不排除一些大型家居建材企业，也面临资金紧张的情况，加之目前是股价比较低的时期，现在进入付出的代价相对较低，对实力巨头的吸引力还是比较大的。

比如蒙娜丽莎的经营性现金流下降幅度非常大，短期借款也增加了不少。

还有一种可能是，目前入股的公司，基本都是碧桂园的主力供应商，合作时间比较长，每年都会投入大量的资金采购瓷砖、卫浴洁具等产品。

现在入股，跟优质供应商建立股权层面的合作，尤其是还能派董事参与治理，预计对供应链的稳定、产品质量的保障、成本控制等，还是有帮助的。

虽说有部分家居建材，碧桂园已经能做到自给自足。但是，光自己生产肯定是不足够的，毕竟碧桂园在家居领域的背书能力一般，你说是碧桂园自己生产的材料，可能业主并不一定买账，还得要有专业的家居品牌来支撑楼盘的价值。

投资28亿！德化又有国际性项目即将开建

关于第34届广州陶瓷工业展择期举办的说明

关键词：

战略投资

碧桂园

陶瓷企业

【图】

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